Veelgestelde vragen

Hier vindt u de meest gestelde vragen over de appartementen in De Karel en de bijbehorende inschrijfprocedure.



 

Wat is de minimale huurtermijn?

De te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met telkens één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand per de eerste van de maand.



Moet ik inschrijfkosten betalen?

Nee, om u in te schrijven voor een appartement, hoeft u geen inschrijfkosten te betalen.


 

Hoe worden de appartementen in De Karel opgeleverd?

De appartementen in De Karel worden opgeleverd met een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer, separaat toilet en vloer/wandafwerking. In de brochure vindt u een overzicht van de materialen.



Is De Karel een duurzaam appartementencomplex?

Het volledige complex is voorzien van hoogwaardige isolatie en HR++ glas en is helemaal gasloos. Voor de verlichting worden alleen ledlampen gebruikt. Ook heeft De Karel een eigen WKO- installatie. Dankzij deze geavanceerde installatie is het mogelijk om bodemenergie te gebruiken voor de verwarming en verkoeling van het complex. Zo is de vloerverwarming van de appartementen aangesloten op de warmtepomp van de WKO-installatie. De energie voor deze pomp komt van de zonnepanelen die op een deel van het dak liggen. Bovendien zijn er meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s en kunnen bewoners ook gebruik maken van elektrische deelauto’s. De Karel is klaar voor een duurzame toekomst.


 

Waarom moet ik mij via de website inschrijven?

Wij streven ernaar het verhuurproces zoveel mogelijk digitaal te laten verlopen zodat wij veel sneller op uw inschrijving kunnen reageren, beter kunnen ondersteunen en zodat u zelf vanuit huis alles kunt organiseren.


 

Krijg ik een parkeervergunning als ik een appartement in De Karel huur?

Nee, de gemeente heeft besloten bij de verhuur van deze appartementen geen parkeervergunning uit te geven. Wel is het mogelijk om een parkeerplek te huren in de kelder van De Karel.

 


Hoe kan ik mij inschrijven voor een woning?

Via de pagina Inschrijven voor De Karel kunt u zich digitaal inschrijven. Dit doet u door op de inschrijfknop onder aan de pagina te klikken. U wordt hierna doorverwezen naar een beveiligde omgeving van Huurpaspoort. Als u al een huurpaspoort heeft kunt u zich hiermee inschrijven, mocht u deze niet hebben dan kunt u op deze pagina ook een huurpaspoort aanmaken. Zonder een huurpaspoort kunt u zich niet inschrijven voor dit project.


 

Wanneer en hoe worden de toewijzingen bekendgemaakt?

U kunt zich inschrijven tot maandag 6 mei 2019, bij voldoende aanmeldingen kunnen wij besluiten de inschrijving eerder te stoppen. Na het sluiten van de inschrijving worden alle inschrijvingen bekeken en beoordeeld en naar verwachting krijgt u binnen 2 weken antwoord, ook als u niet tot de geselecteerde kandidaten behoord krijgt u hier schriftelijk bericht over. Indien u wel geselecteerd bent maken wij per mail of telefonisch een afspraak met u om een woning te bezichtigen en naar aanleiding van deze bezichtiging zal de woning worden toegewezen. De toewijzing van de appartementen wordt per mail bevestigd. Deze mail ontvangt u naar verwachting 2 dagen na de bezichtiging.

 


Kan ik een appartement delen met een vriend/collega?

Nee, helaas is het niet toegestaan om een appartement te huren als woningdelers. Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden en gezinnen.

 


Is er een servicedesk waar ik contact mee kan opnemen als het niet lukt met inschrijven?

Indien u problemen ondervindt tijdens het inschrijven en/of het aanmaken van het Huurpaspoort, dan kunt u contact opnemen de servicedesk van het Huurpaspoort via telefoonnummer: 085-0074900 of per mail naar: info@huurpaspoort.nl

 


Wat gebeurt er met mijn documenten binnen het huurpaspoort?

Het aanmaken van een huurpaspoort vindt plaats in een beveiligde omgeving waarin u zelf toestemming geeft voor inzage in uw documenten aan Tel Makelaars. Uw documenten worden door huurpaspoort voor maximaal 90 dagen aan Tel Makelaars beschikbaar gesteld. Na 90 dagen worden uw gegevens en documenten verwijderd door huurpaspoort en zijn deze ook niet meer inzichtelijk voor Tel Makelaars.

 


Kan ik het appartement bezichtigen voordat ik mij inschrijf?

Nee, de bezichtigingen aan de appartementen zullen na de inschrijfperiode met de geselecteerde kandidaten plaatsvinden. De geselecteerde kandidaten krijgen hier schriftelijk een bericht over. Na de bezichtigingen vindt de toewijzing plaats, deze zal naar verwachting binnen 2 dagen na de bezichtigingen schriftelijk per mail plaatsvinden.

 


Is er een aparte berging in het complex?

Ja, de huurder is verplicht een aparte berging in de kelder te huren.

 


Zijn er naast de te betalen huurprijs ook nog maandelijkse servicekosten?

Ja, bij het huren van een appartement in De Karel zijn er ook maandelijkse servicekosten welke betaald dienen te worden. De servicekosten voor het appartement zijn €75,00 per maand en houden de volgende punten in: verlichting algemene ruimte(s), lift, schoonmaakkosten algemene ruimte(s), glasbewassing, WKO en onderhoud WKO. De servicekosten voor de berging zijn €5,00 per maand en houden de volgende punten in: verlichting berging ruimte(s) en schoonmaakkosten berging ruimte(s). De servicekosten voor de optionele parkeerplaats zijn €25,00 per maand en houden de volgende punten in: verlichting parkeer ruimte(s), schoonmaakkosten parkeer ruimte(s) en onderhoudskosten van de speed-gate.



Krijg je standaard een parkeerplaats bij het huren van een appartement?

Nee, het huren van een parkeerplaats in de kelder van het complex is optioneel. Wij vragen u na de selectie kenbaar te maken of u een parkeerplaats wilt huren. De parkeerplaatsen in de kelder zijn beperkt beschikbaar en u kunt bij het huren van een appartement geen parkeervergunning krijgen.

 


Moet ik borg betalen bij het huren van een appartement?

Ja, de te betalen borg bedraagt 3 maanden huur. Deze dient te zijn voldaan voor ingangsdatum huurovereenkomst en/of sleuteloverdracht.

 


Wanneer kan ik verhuizen naar mijn appartement?

De verwachting is dat wij met de sleuteloverdracht kunnen beginnen in week 27 van 2019.